Jana Melichaříková

     Pro úspěšný prodej nemovitosti dnes již zdaleka nestačí "nějak" ji nafotit, inzerovat na "Bazoši" a mám hotovo. Ano, je pravděpodobné, že i tak prodáte, ale určitě za nejvyšší možnou reálnou tržní cenu? 

Já při zprostředkovávání prodeje, či pronájmu nemovitosti kladu mimo jiné důraz na její prezentaci a propagaci.

Tzn. JAK prezentuji a KDE propaguji!

Moje PREZENTACE zahrnuje:

1. Foto případně Home staging

     Uklidit nemovitost před focením by mělo být samozřejmostí, ale ne vždy se tak děje, jak můžeme dnes a denně vidět na realitních servrech. U Foto/Home stagingu nejde o úklid, ale o vyzdvižení předností, které nemovitost má a o její zatraktivnění před focením, případně i na prohlídky. Případní zájemci tak mají i z fotografií možnost vidět, jaký prostor se jim nabízí, aby si byli schopni představit, jak by v těchto prostorech mohli žít právě oni. Investovala jsem do sebe a absolvovala kurz u prestižní společnosti https://www.homestaging.cz/, abych tuto službu mohla také svým klientům nabídnout. Na staging využívám i vlastní dekorace a nábytek.

2. Profesionální fotografie

     Využívám služeb profesionálního fotografa. Je prokázáno, že lidé zajímacící se o nemovitosti si více prohlížejí obrázky, než čtou texty. Po kliknutí na můj inzerát mám tak jenom 3 vteřiny, než lidé přesunou pozornost jinam. A proto jsou profi fotky tak důležité.  

3. Videoprohlídky

     Jedná se o moderní marketingový nástroj, který v naší lokalitě využívá velice málo makléřů. Já se rozhodla, i přes obrovský výstup z komfortu, videoprohlídky natáčet a zařadit je mezi standardní služby pro své klienty. V případě, že si to vaše nemovitost "žádá" a je to pro ni vhodné, využívám službu natáčení dronem. Tady se můžete podívat:

https://youtu.be/X9fO1je5TBY

4. Půdorysy

     Nechávám zpracovat specialisty. Při první návštěvě nemovitosti si akorát osobně digitálním metrem proměřím jednotlivé místnosti a odešlu profesionálům ke zpracování. Potencionální kupující tuto službu velice oceňují, mají tak dokonalou představu o prostoru jednotlivých místností. 

5. Stránka nemovitosti

Vytvořím pro vás speciální webovou stránku, kde bude prezentována pouze vaše nemovitost. Na jednu takovou se můžete podívat zde:

https://janamelicharikova.cz/komercni-nemovitost-v-beskydech

A teď k samotné PROPAGACI:

     využívat pouze neplacené kanály jako je "Bazoš" a podobně, pokud chcete prodat za co nejvíc, a to každý majitel chce, je opravdu krátkozraké. Já mimo to využívám nespočet placených kanálů jako jsou SReality.cz, i.DNES.cz, atd. A jelikož sociální sítě hýbou nejenom světem, ale dnes již i prodejem nemovitostí, využívám i placenou reklamu na Facebooku, Youtube i Instagramu. Abych mohla prodat za co nejvíc, potřebuji oslovit co největší počet potencionálních kupujících! Navíc umím i elektronickou AUKCI NEMOVITOSTI. Je to za mě nejvíc spravedlivý a přehledný krok v případě, že máte víc zájemců o koupi vaší nemovitosti. 

Prostě udělám pro úspěšný prodej vaší nemovitosti, vše, co umím a rozhodně na tom VYDĚLÁME VŠICHNI! ;-)

     Nyní, pokud máte nějaké dotazy, případně by vám spolupráce se mnou dávala smysl, vyplňte níže, prosím Kontaktní formulář, případně mi zavolejte na +420 733 609 486 a věřím, že společně něco vymyslíme. Pomohla jsem s prodejem nemovitosti již spoustě klientů, jejich reference jsou toho důkazem a jsem tady pro každého, kdo cítí, že to sám nezvládne tak, jak by chtěl, kdo nemá čas, nebo chuť vymýšlet inzerát, fotit, propagovat, zvedat telefony zájemcům a makléřům, absolvovat nespočet prohlídek, řešit právní záležitosti, úschovu finančních prostředků, katastr nemovitostí, přepis energií a podobně. Toho, kdo je přesvědčen, že to v klidu zvládne sám a přitom prodá za co nejvíc, plně respektuji a fandím mu!