2. 9. 2022
Rodinný dům s malou zahrádkou a bazénem, v klidné části a blízko města. Přesně takový sen má většina Čechů. Současná situace ale napovídá, že si sen nebudou moci splnit, pokud si nemovitost nepronajmou. Proč ne? Bydlení v nájmu má nespočet výhod.
Bydlení v pronájmu trendem
Řada signálů napovídá, že ceny nemovitostí budou mírně ochlazovat a hypoteční úvěry zdražovat. Zároveň rostou životní náklady. Cesta k vlastnímu bydlení se uzavírá stále většímu počtu lidí a ti poptávku obracejí k nemovitostem k pronájmu.
Od začátku roku stoupla v některých regionech poptávka po pronájmu až dvojnásobně.
Současně se zájmem o pronájmy roste cena. Je zřejmé, že bude ve společnosti přibývat těch, kteří dlouhodobě bydlí v pronajaté nemovitosti. Brzy se zbavíme předsudků, že nájem je dočasné a nevyhovující řešení. Bydlení v nájmu má celou řadu výhod.
Pronájem je nezávazný
Pronájem vám dává možnost byt nebo dům relativně brzy opustit a uzavřít nájemní smlouvu jinde. To přesně kopíruje změny v životě. Nejprve potřebujete malý byt, pro rodinu se hodí velký dům a v důchodovém věku uvítáte menší přízemní domek. To vše můžete mít bez závazků. Snadno se přestěhujete, když vám nebudou vyhovovat sousedé, jednoduše změníte adresu, jakmile dostanete lepší pracovní nabídku. Nebudete vázáni povinností zůstávat na jednom místě, váš život bude mnohem svobodnější. Otevírají se vám větší možnosti cestování jak v osobním životě tak při cestování za prací.
Pronájmy jsou levnější
Bydlení v pronájmu je výrazně levnější než bydlení ve vlastní nemovitosti. Ačkoliv se může v některých regionech zdát, že se výše splátky hypotéky vyrovná s cenou pronájmu, je třeba započítat další náklady. Náklady na pojištění, fondy oprav, ale především nutné investice spojené s údržbou bytu nebo domu. Ty v průběhu let narůstají na stovky tisíc.
Bez rizika ztráty hodnoty
Investice do nemovitostí je považována za bezpečnou investici, ale máte skutečně záruku, že ceny nadále porostou? Co když dnes koupíte byt a vyplní se černé scénáře o nadhodnocených prodejních cenách a realitní bublině? Co když to budete právě vy, kdo koupí byt, který bude mít za dva roky poloviční hodnotu? V pronájmu takové riziko nepodstoupíte.
V rozvinutých zemích převažuje bydlení v pronájmu, dává lidem volnost, přispívá k lepšímu uplatnění na pracovním trhu. Brzy se k rozvinutým zemím přidáme i my.
Autor: Jana Melichaříková
Jmenuji se Jana Melichaříková a jsem maminkou tří dcer – Anetky, Simonky a nejmladší Niny. S manželem Tomem a nejmladší dcerou žijeme převážnou část roku na chatě v Zašové, v zimě se pak na čas přesídlíme do bytu ve Valašském Meziříčí. Starší dcery studují, pracují a žijí již samostatně. Mým snem je nechat si postavit "chytrý" dům blízko lesa - využívat tak všechny možné technologie, které nám dnešní doba v rámci moderního bydlení nabízí, a být přitom obklopená přírodou.
Práce realitního makléře je pro mě zároveň koníčkem, proto jsem ji schopna dělat s láskou a ne proto, že musím. Za svou prací si pevně stojím a vždy udělám maximum pro to, aby byli klienti nadmíru spokojeni. Věřím totiž na osobní doporučení! Jsem přesvědčená o tom, že když vám nějakou službu, produkt nebo cokoliv doporučí váš kamarád, známí, rodina, bude to pro vás nejvíc průkazné. Proto vím, že si musím dát sakra pozor, abych všechny činnosti spojené s prodejem nemovitosti dělala naplno a měla výsledky, které budou klienti rádi doporučovat. Věnuji se ale i jiným činnostem, najdete je v sekci "Další služby".
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy, kde probereme, jak Vám s prodejem nebo koupi nemovitosti mohu pomoci...